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    火车北站春运前运营16名技术人员已进场 成都火车北站2o19春运

      通知要求各区发改委加大对商场超市、旅游景点、交通运输、住宿餐饮、医药卫生、住房租赁和房地产等行业和单位市场巡查和随机抽查的力度;值守人员应密切关注投诉举报,妥善处理舆论热点事件,快速回应社会关切;检查中要及时曝光价格违法典型案件,震慑不良商家和价格违法经营者。

      通过上述收房过程可以看出,机构在收房过程中,有意压低初始报价,然后逐步提升租金,直至触及目前市场租金的“天花板”。

      国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个。具体来看,10月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.5%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个,比上月增加1个,最大降幅为1.0%;上涨的12个,与上月相同,最高涨幅为13.3%。

      从销售价格来看,受政策持续深化影响,购房者预期出现转变迹象,市场开始逐步调整。中国指数研究院的数据显示,前三季度百城新房价格涨幅持续收窄。1-9月累计上涨4.05%,较去年同期收窄1.85个百分点,9月房价下跌城市数量明显增多,部分城市二手房价格出现明显调整。

      值得注意的是,万科开启了“买买买”模式,三季度拿地近500亿元,相当于恒大+碧桂园+保利+融创四大房企拿地金额总和。

      从2018年下半年企业计划推出的货量来看,亿翰智库数据显示,2018年1~9月部分房企平均目标完成率达73.3%,似乎冲一冲还是有望实现全年销售目标的。

      近日,“自如房内出现针孔摄像头”事件持续引发热议。15日晚,自如就此事公开回应。但对于关注此事的网友来说,事件疑点并未就此揭开。藏了偷拍设备的插头到底是由谁安装的?前任租客退租后自如是否有进行彻底检查、重新配置?为何事发一个多月迟迟没有调查进展?10月16日,北京青年报就上述问题采访了事件当事人陈澄(化名)和自如公关人员。

      中国人民大学法学院教授刘俊海认为,整治房地产市场乱象的难点在于如何让上述举措落地生根。他建议,住建部门不要“坐堂执法”,要走出去,走向社区走向市场,聚焦广大消费者反映最强烈、感触最深、利益受侵害最严重的一些领域,进行精准监管和执法。

      对于颇受争议的租房贷,张大伟认为“租房不应该有贷款”。“这与其他消费行为不一样,租房应该是和吃饭一样属于最底层消费,这不应该有任何信贷支持。”他认为,“租房贷”变相给了租赁加杠杆的机会和概率,要是能贷款,那么租赁就会被投资者利用。“过去租赁涨幅远远低于房价涨幅,原因是没法用杠杆,如果租房都要贷款,都有杠杆,那么未来租金很可能会出现大涨。”

      商品房成交价小幅下滑

      “今天我国租赁开发面临的最大问题是存在巨大的租赁开发短板,尤其在一线核心城市。”

      法院解释个人信息价值几何

      渤海证券分析师崔健表示,房地产债券发行经历了2015年-2016年的扩容后,进入相对平稳的平台期,而由于地产债的期限多为3-5年,所以2018年-2021年是地产债的偿还高峰期。2018年9月1日至12月31日,地产债的总偿还量达到1292.67亿元,2019年上半年总偿还量达到2116.51亿元。

      据证券日报消息,在楼市传统旺季“金九”期间,各地楼市成交量平淡。从全国一、二线城市整体看,9月份,楼市成交量环比8月份均无明显上涨现象,包括北京、南京、深圳、宁波和福州等典型城市的库存都有不同程度的上升。

      万科们汗颜!现在卖水泥比他们修房子赚钱

      简介:在双合同大量存在的广州楼市,取消限价,到底是调控放松,还是调控优化,各方观点不一,但业内普遍将此视作一次较好的堵漏行为,可有效杜绝双合同乱象给市场造成伤害。

      此外,开发商会给出较高的佣金。“正常来说,二手房成交时,给中介的佣金是买卖双方各出1%,一手房则是开发商出2%。但是现在行情非常淡,只要你能卖出去,开发商给的佣金上不封顶。”王丽表示。

      对炒房团伙的打击其实一直没有间断过,监管部门不仅从房产交易的两端限制炒房,在金融政策上也对炒房团伙的资金来源进行限制。

      今年9月,香港金管局再度跟随美联储加息,上调贴现窗基本利率25个基点至2.50%,这是银行经贴现窗口向金管局借取隔夜港元流动资金的基准利率。而在香港金管局加息仅数小时之后,香港四大行——汇丰银行、恒生银行、中银香港及渣打银行齐齐上调港元最优惠贷款深圳火车北站的春运率,此举为2006年以来的首次,意味着香港超低息环境的终结,也直接导致房地产抵押借贷成本上升,置业人士的供楼负担将会加重,给香港房地产销售市场带来巨大的压力。

      “租房贷”已成长租公寓运营的普遍做法 借道“信托计划”向租客放贷

      这一制度能否对租赁市场的价格平稳起到实际效用?深圳市房地产研究中心主任王锋表示,全新的住房租赁模式势必会对周边租金产生辐射影响。制度全面铺开之后,对深圳市其他片区、对全国的推广也会起到一个示范作用。

      这是自6月底监管层布局以来,各地治理房地产市场乱象行动的延续。

      要还的债泰山压顶,借钱却越来越不容易了。一个月前,雅居乐80亿元中止发行。今年7月被中止发行,再次提交后还是没过;同一个月,合生创展100亿元的专项公司债也终止发行。5月份,碧桂园200亿元、富力地产60亿元专项债券被中止审查。头部玩家尚且如此,遑论其他。

      今年以来,北京市商品房新开工面积为1200.8万平方米,同比下降3.7%,但其中住宅新开工面积同比增长18.3%,办公楼和商业营业用房则分别同比下降50.5%和37%。同期内北京市商品房竣工面积同比下降18.7%,其中住宅竣工面积下降14%,办公楼下降45.8%,但商业营业用房则大幅增长15.1%。

      令人称奇的是,号称有如此周全的审核机制,为什么还一再发生虚假信息问题呢?

      中原地产首席分析师张大伟分析认为,随着后续供应量的继续上升,去化难度加大,区位属性不好的限竞房有可能开始价格战。

      “我是要坚决退房的。华润让我们收房,但质量不达标我们怎么收?华润家书我们不认可,整改方案也不同意。30号我们要再去售楼处跟华润交涉。”业主王先生表示。

      从同比增幅数据看,一线城市在连续34个月库存同比下跌后,6月份首次出现同比正增长,7月份同比正增长继续,易居房地产研究院判断,一线城市正进入“补库存”阶段。在补库存方面,专家认为,除了加大土地供给、增加市场化库存,也应增加政策性土地供应,如增加回迁房安置房比例、建设人才住房等。

      对此,中指院方面表示,究其原因是一方面去年品牌房企整体拿地规模处在历史最高水平,基数偏高;另一方面,今年以来,受土地出让条件严苛以及企业资金压力骤升影响,品牌房企拿地更趋谨慎,拿地规模有所下降;同时,企业拿地布局下沉三、四线,也是拿地金额下降的重要原因。具体来看,上半年20家品牌房企累计拿地金额6978亿元,同比小幅下降 4.9%;三季度,房企谨慎投资特征凸显,20家品牌房企累计拿地5866万平方米,同比下降 59.9%,累计拿地金额2638亿元,同比降幅扩大至55.1%,其中9月份降幅超七成。

      课题组研究全球REITs市场的发展经验发现,REITs是高收益风险比、具有分散化价值、流动性良好的金融资产。例如,美国权益型REITs的20年年化投资收益率高达11.4%,远高于同期限美国股市、债市的收益率;在全球主要的REITs市场中,除日本之外,欧洲、英国、新加坡、澳大利亚REITs的10年年化收益率均超过本国股市收益率1%~3%。

      房贷利率上涨并非孤案。此前有媒体报道称,建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%,二套房上浮20%。深圳主要房贷参与银行的实际首套房利率已全部上浮15%,二套房上浮20%。

      张大伟观察,房贷利率虽然仍在上涨,但近期较为平稳,首套房房贷利率在5.88%左右,仍是市场的主流,出现大幅上涨的情况,只是个例。

      一装修完就出租,租期到了不退押金,拿租客信用贷款……上海市消保委昨天发布的“投诉披露”显示,涉及“自如”“寓见”“歆禺”等长租公寓中介服务机构的投诉量半年达1400来件——同比增长近3倍,多半投诉难退押金。

      更多矛头指向了长租公寓的资本哄抬和房源抢占。

      “银行当然不是不想赚钱,但是优质企业在与银行的谈判中往往占据优势地位,现在银行对于信贷比较谨慎,都坚持只选取优质客户。”一位资深律师对《证券日报》记者表示,“毕竟,从过往的记录来看,央企和国企房地产企业发生不良贷款的机率确实比较低,甚至就连争议和诉讼也很少发生”。

      首先,根据通知,借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理;被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

      上述中介高层告诉镁刻地产记者,上海中介门店数量已接近饱和,他同时算了一笔帐:

      7月31日召开的中共中央政治局会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

      李成富说,他自己也在推销雄安新区的小产权房。现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火,有的人一次性购买二十几套。

      张大伟表示,从全国来看,房屋按揭贷款明显收紧,且贷款利率上行,抑制了部分非理性购房行为。房贷收紧依然是趋势,房地产降杠杆政策也将平稳推进,整体看,2018年四季度楼市将依然高位平稳运行。

      时代周报:绿地过去做大型保障房社区、超高层、交通枢纽商务区等特色模式,帮助企业进入新的阶段,在企业规模大了过后,绿地的核心竞争力又体现在哪里?

      当前主要有以下几条出路:第一,破除结构性的优势,向竞争中性靠拢。第二,推进破产重组,让市场清理机制发挥作用。第三,破除兜底幻觉,硬化约束,推进杠杆率风险的市场化分担。未来的改革方向要以市场经济为基本的原则、基本的信仰,并以此来约束、规范、调整政府的行为,实现市场在资源配置中的决定性作用。

      3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。

      市住保办相关负责人介绍,下一步将进一步规范住房保障后期服务标准。依据现有政策,结合市、区信访、审计工作实际,统一后期服务操作流程、落实属地监管,梳理操作细则,指导各区工作、完善制度设计、推进依法行政。积极推广双随机检查工作和绩效考评体系,摸底案件受理率和受理3个月以上案件的处理率,建立通报制度。

      在与胡景晖约定8月19日上午10点的专访后不久,当日凌晨1时30分,胡景晖在朋友圈发布通知,仓促宣布当天上午10点在宋庄同泽艺术馆召开媒体沟通会。随后的4个小时内,他又在微信朋友圈里发了数十条消息。

      根据文件,第一期的地盘面积约2.3公顷,地积比率约6.5倍。房委会计划兴建3座约48层至49层高住宅大楼,预计可居住7900人,并设有儿童及青年综合服务中心、老人邻舍中心等社会福利设施,羽毛球场、篮球场,乒乓球桌及小区游乐场等运动及康乐设施,以及215个住客私家车位。地盘也会提供约850平方米内部零售楼面。

      住房租赁法立法需加速

      二是完善住宅用地供应计划。各地要按照“因城施策,分类管理”的要求,严格执行住宅用地年度供应计划分类,科学编制住宅用深圳火车北站的春运年度供应计划。根据住房发展规划,进一步充实完善住宅用地供应三年滚动计划和中期规划。

      “不到5000元的租金,却需要500万元授权存管金额,显然缺乏合理性。”中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林认为,从产品来讲,信用租房是以消费者芝麻信用值来作为信用担保,不再需要其他担保环节。

      中共中央政治局会议消息发出当晚,一位地产公司高管禁不住在朋友圈里感叹:会议给下半年房地产调控政策定了调子,金融放水看来是进不到房地产市场了。

      多位市场分析人士在接受《每日经济新闻》记者采访时也表示,楼市调控虽持续高压,但房地产市场超过10万亿元的规模,对于资金、管理、品牌优势明显的龙头房企依然还有机会,并不存在“活下去”的问题。然而对于部分中小房企而言,却面临着被洗牌出局的风险。

      除了中国恒大外,融创中国也在10月7日公布了前9个月的销售简报。截至2018年9月底,融创中国实现合约销售金额3219.8亿元,同比增长55%,合约销售面积约2084.5万平方米,合约销售均价约15450元/平方米。其中9月份实现新增预订销售金额547.3亿元,同比增长24%。