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    澳大利亚晕了!百亿订单一夜泡汤,中国不买账 中国拒绝澳大利亚订单

      记者从昆明市住建局了解到:9月份昆明批准预售商品房面积突破百万平方米,为今年第二新高。获准预售的20个项目中,有5个项目是非住宅产品,其余15个项目都有住宅产品供应。

      中原地产首席分析师张大伟认为,整体看,新建商品住宅价格平均环比涨幅是最近2年的涨幅最低点,同比数值是最近12个月最低,楼市房价涨幅放缓趋势已经明确。

      至于租赁房市场怎么做,朱海斌提出了三种思路:第一的政府为主导,在城市地区或城市的边远地区新建新增的租赁房,比如政府投资,或鼓励机构投资者参与。第二是利用城市周边地区或城中村,涉及到农村的集体用地改为租赁房问题。第三是鼓励私人闲置的住宅做出租用途。如果按这个思路走,下一步政策着重的方向,一是增加居民闲置房的持有成本,如推出房地产税、遗产税,二是政府会介入规范民间的租房市场。

      就在房地产市场出现降温的关头,加拿大央行出人意料地再放大招:今年连续第二次加息。不过,多伦多房地产局市场分析部主任Jason Mercer指出,政策变化的效应以及心理影响仍然对大多伦多地区的卖家起到很大作用,但潜在买家的购买意愿仍然强烈,也许在今年年底就会纷纷入市。一些买家若从观望转为入市,那么房价就会快速回升。

      海口

      国家中心城市,是住建部编制的《全国城镇体系规划》中提出的处于城镇体系最高位置的层级。

      唐钧介绍,在20世纪后半期,一些西方发达国家也大力发展过大型老年服务机构,但是效率和效果都不能令人满意。到上世纪90年代以后,很多发达国家的老年服务,转向以居家养老为基础,“原址养老”已成为国际共识,在这点上,中国的发展策略与国际接轨。

      “对开发商来说,最重要的就是拿地,尤其是在一线城市和热门二线城市,有了地就有未来,拿了高价地可能会死,但没有地一定会死。”一位房企负责人说。

      最高能贷100万,房客房东皆受益

      该项目规划建筑面积约12.14万平方米,项目总占地约2.6万平方米,社区配套包括一所幼儿园、洋房、公寓、大型商场。

      (二)凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住房,2017年应缴纳税款按以下公式计算:当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。

      会上,建行推出了一款面对租客的“按居贷”金融产品,用于一次性支付租金等租房相关费用的贷款。按居贷主要基于借款人资信状况,贷款额度期限最长10年,额度最高为100万元。只需要在线上操作,当日受理,次日放款 。

      采访完业主,记者来到燕郊开发区首尔甜城的售楼处。经与售楼人员了解得知,李先生等人买的房子是洋房项目,目前已经停售。

      尽管租赁需求很大,深圳寸土寸金,房价也很高,但广大租客守得一方宁静,并通过低成本租赁在深圳“扎根”。

      记者还了解到,其实不仅仅是银行,部分小贷公司、消费金融公司,甚至房产中介也会成为房产类消费贷的资金供应者。一位房产中介就曾对记者表示:“只要资质好,我们最高能提供1000万元的额度,但是你必须在1年内还清款项。”

      银行系消费资金流入楼市,只是资金违规腾挪的一个渠道。因互联网技术催生出的联合放贷,也是消费贷甚至是现金贷的重要推手。包括持牌消费金融公司、BATJ互联网巨头、互联网分期平台、现金借贷平台等都在哄抢消费贷市场“大蛋糕”,这些贷款业务的借款额度从500元至30万元不等。

      据香港《南华早报》网站11月22日报道,在张家口将举办2022年冬奥会的消息公布之前,很少有开发商将这个城市作为主要目标。但在这个消息公布后,一切都改变了。

      如今,依旧不断有参与土地角逐的企业领了号码牌走进土地拍卖“赌场”,但无论是房企、置业者甚至是投资客,他们的想法或许已经发生变化……

      关于商业地产,龙湖有较为切实的规划。2012年,有龙湖高管向外界透露,未来5-10年,商业板块将称为龙湖最重要的利润和价值增长点。按照龙湖的计划,2020年,来自自持商业的租金收入要达到50亿元。

      (原题:《燕郊房价半年降价6000元 房产中介一条街“名存实亡”!》)

      房子如何保障住、防止炒

      实际上,越稀缺的楼盘,越会遇到各种关系户买房,尤其是这些“限价房”,低于周边二手房的价格很可能让投资需求闻风而动,这无疑就影响了销售公平性。因此,如何保障普通买房人能机会均等地买到这类房子,也是政策该重点关注的。

      当晚,北京发布楼市调控新政,购买首套普通自住房的首付款比例要不低于35%,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买二套房的,无论有无贷款记录,首付款比例不低于50%。二套房为非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

      《指导意见》要求,金融机构运用智能投顾开展资产管理业务,应当经金融监督管理部门许可,取得相应的投资顾问资质。业内人士介绍,我国开展智能投顾业务的机构既有基金公司、银行在内的传统金融机构,也有包括京东金融在内的互联网金融平台,还有理财魔方、通联数据、资配易等在内的新兴金融科技公司。前两类机构将智能投顾作为提升用户体验的销售工具,为卖方投顾。如京东金融相关人士告诉记者,京东行家的智能投顾模块是其精准营销部署的一部分。金融科技公司的服务多为买方投顾,以向投资者收取顾问费为发展方向。

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      业内人士分析称,8月份,70个大中城市中一线城市房价环比继续下降,二、三线城市涨幅有所回落。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落,分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

      广州发布首个住房租赁合同网签范本

      有业内人士昨日对《证券日报》记者表示,房地产行业是国民经济的支柱产业之一,其产业关联度高,带动性强,涉及的就业机会众多,因此房地产行业的运行状况对宏观经济的影响巨大。近年来我国房地产市场发展迅速,出现了局部地区投资过热、房价虚高等问题,政府采取了一系列宏观调控措施对房地产市场加以规范,但这种事后控制的效果却不明显。因此,只有通过对房地产市场运行状况进行监测预警,准确把握市场运行趋势,科学进行宏观决策,才能保证房地产市场的健康发展。

      时隔几个月,商办房为何遭遇“冰火两重天”?根据限购政策,新建商业、办公项目最小分割单元不得低于500平方米,且不得面向个人销售;存量商办项目可以销售给个人,但执行严格限购政策的同时,也不得办理银行贷款。业内分析,针对商办房的“3·26新政”是从政策上堵上了漏洞,但更深层次是给市场降温,购房人归于理性。

      “房地产业作为一个资金密集型行业,对资金具有很强的依赖性,而资金面的变化也将直接影响房地产市场。”昨日,易居研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示,今年以来,随着楼市调整步伐的深入,楼市资金面已明显呈现出趋紧态势。

      近日,《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行、建设银行、北京银行、中国银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、广发银行、汇丰银行、大华银行在内的10家银行的多个网点。其中3家银行的个贷经理表示首套房贷款利率最低上浮5%;5家银行表示最低上浮10%;1家银行表示最低上浮5%,一般上浮10%-15%;1家银行表示最低上浮40%。

      实际上,深圳并非是第一个出台租赁政策的一线城市。此前,广州、北京、上海等地均为推动租赁市场公布了各自的目标及政策措施。

      事实上,在基准利率不变的情况下,提高首套房贷利率,也是总量政策不变情况下的结构优化,可以使资金更多投向农业基础设施、一二三产业融合、新型城镇化等重点领域,更好支持实体经济发展。

      一、中国房地产市场的

      值得一提的是,不少平台为方便用户操作还同步推出了手机客户端。

      由于各楼盘对验资要求的银行不同,且资金不可挪走,这意味着想多登记几个号或是想多个楼盘碰运气,就要准备多份资金。据记者了解,登记一个号的验资门槛大多在200万元以上,最高430万元。当地媒体报道,有购房者为了增加摇中的概率,光验资就在银行户头里存了上千万。

      对于楼市来说,就要常常走这样一个高难度平衡木:在供求之间寻求平衡。楼市必须有一定的库存,否则楼价就很容易引起剧烈涨跌。今年以来,广州一手住宅的库存量由降到升,以3月调控新政为界,可分为两个阶段。3月份之前,成交量大幅增长,库存被快速消化,3月时广州去化周期为5.4个月,这是今年的最低水平。这个时候,“供不应求”、“缺货”等言论不绝于耳,楼价的上涨欲望空前强烈。

      与此同时,市住房城乡建设委也会会同相关部门加强对网络交易平台的动态核查,发现网络交易平台不符合相关条件、在住房租赁服务过程中存在违法违规行为的,市住房城乡建设委可按规定终止其与住房租赁监管平台的系统链接;涉嫌犯罪的,移交公安部门依法追究刑事责任。

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      加快推进租购同权

      摩天大楼的变与不变

      早在2014年,北京银监局就出台文件对个人消费贷款进行规范。当时,北京银监局下发通知要求,个人消费贷原则上发放金额不超过100万、期限为10年以内,而且不得用于购房、投资等非消费领域。不难发现,最近这次文件严查的范围已经从个人消费贷款扩大到了经营贷款和信用卡透支。

      业内人士认为,通过“限售”,既能实澳大利亚红酒排名图片去库存的导向,同时也可以防范各类短期资金套现的做法。遏制炒房的关键是让炒房者无利可图,只有预期收益下降才会遏制投机。“限售令”应该会在短期内起效。

      春节刚过,北京楼市依然处于亢奋状态中,原本6万一平米的房子一周后蹿升至7万元每平米。在房价势如破竹的进击下,不少有1套房的人士按捺不住。

      杨跃宣:人工工资支出300余万,其他材料也花了那么多钱。古宅的价值没法算,因为很多值钱的是朋友送的,并不是花钱买来的,没有一个详细账。

      据北京市规划和国土资源管理委员会官方微信公众号发布信息,9月30日,北京市土地市场发布了4宗共有产权住房用地的挂牌出让公告,这是在《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布以来,北京市供应的第一批共有产权住房用地,土地总面积约36公顷,项目建成后将为北京市新增共有产权住房建筑规模约69万平方米,其中朝阳东坝项目约19万平方米、销售价格37000元/平方米;海淀亮甲店项目约19万平方米、销售价格37800元/平方米;大兴魏善庄项目约21万平方米、销售价格29000元/平方米;昌平北七家项目约10万平方米,销售价格30000元/平方米。

      住建部部长王蒙徽表示,房地产调控成效显现,市场总体稳定,我们以“房子是用来住的,不是用来炒的”这个定位,坚持分类调控,因地施策,出台了一些有针对性的措施来稳定市场。目前一线城市和部分热点的二线城市新建商品住宅价格同比回落,三四线城市房价也趋于稳定。

      据富力公布的新增借款分类显示,截至2017年10月31日,富力地产银行贷款净增加139.4亿元,占上年末净资产的29.78%;境外优先票据、公司债及中期票据净增加7.58亿元,占上年末净资产的1.62%;委托贷款、融资租赁借款净增加13.7亿元,占上年末净资产的2.93%;其他贷款净增加38.35亿元,占上年末净资产的8.19%。

      事实上,当前投资客购买的这批新房大多交付时间在两年后,而如果拿产权证后3年限售的严规不更改的话,这些房子基本要5年后才能上市交易,堵死了炒短线获利的路径。而5年后的市场环境实际已很难预料。当前中央已确立“房住不炒”的政策基调,这其实已给那些借钱投资、背负高额房贷的“赌房者”敲了警钟,投资房产的获利空间究竟有多少,实在说不清。

      专科生最低年薪4万元;

      对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。

      

      为进一步巩固前期房地产市场调控成果,推进市场供需动态平衡,持续引导市场合理预期,促进我市房地产市场平稳有序发展,根据住建部、国土部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80号)和省政府《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(鲁政办发〔2017〕59号)要求,结合我市实际,经市政府同意,提出如下意见:

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      艾媒咨询数据显示,2017上半年,齐家网以41.7%的市场份额领跑市场,土巴兔紧随其后,份额占比为32.5%,两大巨头占据超七成互联网家装市场。此外,互联网巨头纷纷进军互联网家装市场,百度金融与互联网家装企业爱空间达成战略合作,网易打造平台化家装网站“云燕”,强大的流量资源和公信力将有助其迅速打开互联网家装市场。

      90m2及以下

      随着房地产市场调控不断加深,所带来的政策叠加效应正在进一步发酵。上海易居研究院发布的《11月住宅成交报告》显示,11月份其监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2338万平方米,环比增加3%,同比减少13%。环比数据微增,而同比数据已连续9个月下跌。虽然连续3个月环比微增,但成交量依然不高,从同比数据来看,楼市热度依然不如去年同期。

      杭州也在10月底迎来供应高峰,仅10月23日至29日就有18个楼盘领到预售证,大多集中在萧山、余杭区域,约有2800余套房源入市。根据开发商发布的信息,11月,杭州估计将有超过50个楼盘开盘,开发商不约而同地在年底前跑步进场。

      在这40宗“限房价、竞地价”地块中,海淀6宗、大兴10宗、昌平2宗、门头沟1宗、朝阳2宗、平谷4宗、房山5宗、密云澳大利亚红酒奔富宗、丰台4宗、顺义1宗、怀柔1宗、延庆1宗、东城1宗。

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      同日,重庆龙湖拓展公司在银行间市场披露了《公开发行2017年住房租赁专项公司债券募集说明书》,重庆龙湖拓展公司拟发行50亿元住房租赁专项公司债券,其中首期发行规模不超过30亿元。