• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    我国探月工程嫦娥四号探测器成功发射 我国成功发射嫦娥三号探月卫星

      三地相继出台“限制企事业单位购房”政策,意味着什么?

      “面对未来激烈的市场竞争,随着限价房项目争相抢先入市,率先收拢购房需求将成为房企共同的选择,如果土地市场依旧保持与去年相同的供地速度和竞地规则,那么,土地市场和商品房市场供应量将同步增加,在此背景下,一方面微观楼市很可能因供量集中、供不应求而造成滞销,另一方面商品房的滞销也将向土地市场传输,造成土地流拍、流标现象的进一步增加。”郭毅认为,随着限价房入市开闸,房企在真正面临去化压力的同时,在土地竞拍中也将更加谨慎。

      屋漏又逢连夜雨。今天(5月30日),一则“碧桂园的中票违约”的消息又在朋友圈流传。

      58集团高级副总裁、安居客COO叶兵则向《每日经济新闻》记者表示,传统经纪公司更加平台化是大势所趋。“像我们找酒店,不太可能去看七天、如家或者其他某一个品牌的酒店信息,我们倾向于更全的信息平台,比如去看携程、去哪儿。我们必须致力于自己的信息建设,这里面包括全信息链的建设,在做全的基础上我们再做真。”

      从《通知》内容来看,既坚持了刚需优先,又兼顾改善需求。

    滨江壹号

      外地人的疯狂,让他们觉得难以想象。“他们的钱好像天上掉下来的一样,买白菜那样买房子。”

      加上“公寓”两字租金就贵很多,明明已经签了租房合同,莫名其妙又被加收排污费、热水费……

      1、符合购房条件的购房意向人,以家庭(夫妻双方及未成年子女为一个家庭)为单位申请认筹,参与摇号。每个家庭在每一次认筹活动中只能申请1个认筹名额。

      在这样的背景下,第五轮调控政策仍在持续。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,库存不足是各地升级调控的大环境。他认为,对于一二线城市以及热点三四线城市来说都存在库存不足,潜在购房需求很强烈。“这个时候如果政策层面不关注,有限的房源会继续被抢购,进而形成市场价格上涨的市场印象,所以政策必须管控,尤其是限购限售和摇号等政策。”

      曾经京南最热的固安,曾因新机场的利好而备受投资客追捧,限购之后,热闹不再。根据我爱我家市场研究院统计,4月固安的新房网签量,已从一年前的近两千套下降到了不足百套。69套的网签量环比3月下降了75.6%,同比2017年4月更是下降96.3%。

    五指山市水务公司2015年棚户区改造项目

      对于引发外间的关注,绿城进行了回应,表示关于公司内源性现金流的管控安排是每半年度进行的常规管理动作。目前公司日均账面资金不低于500亿元,现金充裕、安全,远超公司未来一年内到期有息负债。公司各方面资信状况持续向好,近半年来的各类融资成本均处于行业较好水平,不但完全满足公司正常经营需要,而且能够有力保障公司的发展需求。

      克而瑞研究中心认为,房价将是本轮调控的重要监测信号,一线以及强二线城市“限价”解决“预售证堰塞湖”操作放松,企业多以政府定价出货,造成一、二手房价严重倒挂、市场一房难求的格局未变,市场热度仍将维持。多数三四线房价已然翻倍,且外来人口、资金增量有限,有支付能力的需求断层已是必然,下半年市场向下调整的时间点可能要快于预期。

      为何跳槽?调查显示,2018年长沙白领跳槽主要是因为对薪酬水平不太满意,其次是比较担心企业发展前景。另外,职位晋升受限和福利待遇也是白领跳槽考虑的主要因素。而工作兴趣、单位人际关系,以及机会找上门而引起的跳槽比例相对较低。

      中原地产首席分析师张大伟表示,在楼市调控之下,热点城市土地溢价率不高,约为10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。但成交金额依然刷新了历史纪录。

      三四线城市房地产市场是我国房地产市场的重要组成部分,做好三四线城市的楼市调控,使其沿着健康轨道发展,对确保调控成效和建立长效机制至关重要。当下,关键是从各地实际出发,兼顾棚改、调控、去库存三重目标。

      第一太平戴维斯华北区董事长麦安东(Anthony McQuade)表示:“住宅市场继续坚持精准调控,但一二手住宅的成交量已开始出现反弹;而不断落地的金融政策利好则为住宅租赁市场创造了更为宽松融资环境。投资市场方面,成交多集中在城市核心区域的稀缺项目及城市副中心。预计未来,房地产仍能抵消经济波动带来的影响,继续健康有序发展。”

      项目负责人表示,企业自持租赁房不是保障房,租赁市场有多层次需求,相信高端租赁产品有足够的市场需求

      《广厦时代》调查了解到,这样的销售方式不是个例,被限购的项目几乎都采用了这样的方式来绕开限购,也有不少购房人选择了这样的方式购房。这也是为什么环京每月网签量不足百套的主要原因。

      记者采访西城、东城、海淀、朝阳、丰台等核心城区以及通州的房产中介机构发现,随着租房入学政策和6年一学位政策的叠加效应,租房的学位占位费市场正在形成。一些教育资源优质且紧俏的地区,占位费的价格已经蹿升到数十万元。

      近日,有市场传闻称,国开行各地棚改贷(PSL)审批暂停,审批权回收总行,全国一刀切。

      鹏华基金国际业务部总经理尤柏年认为,我国长期以来的房地产开发模式,主要是拿地、开发和销售(或运营)模式。特别是商业地产的开发往往以长期租赁获取租金形式实现收益,资本沉淀大,开发商是典型的重资产运营模式。REITs的出现,无疑将搬走压在开发企业肩上“库存高”与“融资难”这两座大山,REITs作为除了股权债权基金等融资方式的一种补充,开拓了一种新的融资渠道。开发商可以等商业项目运营成熟后,通过出售、分散和打包设立REITs,并在公开市场出售,引入投资人、资产管理人和托管人,从而实现资金快速回笼。当然,房企也可持有部分REITs份额,从而同时享受分红和物业升值收益,这将促使房企向轻资产转型。

      限定均价与评估价之比小于85%转为共有产权房

      值得注意的是,碧桂园总裁莫斌宣布,2018年碧桂园将不设销售目标,“公司内部会有销售任务分解,争取在去年基础上会实现增长幅度,但是具体增长幅度要根据市场情况和人才管理水平而定”。

      中原地产首席分析师张大伟则指出,短期来看,一方面天津目前才落户几千人,不至于对房价构成太明显的影响,另一方面因为符合落户政策的人还到不了买房的阶段,按照正常交易周期,居民落户对房价的影响要1个月至2个月才能表现到市场上;长期来看的话,因为目前天津房地产市场仍然较为低迷,更多的还是看成交量的机会,核心在于落户政策的执行以及落户的人数上。

      武汉市房管局相关负责人介绍,武汉住房租赁交易服务平台的上线运行,将有效减少和遏制“黑中介”坑蒙欺骗租户的违规乱象,为解决消费者最怨最恨的难点、痛点问题,提供有效渠道。

    <嫦娥四号探月器成功发射>  3月19日,国家统计局发布的数据显示,15个一线和二线热点城市中,12个城市房价环比下跌。其中,深圳领跌全国。从70城市数据看,44个城市环比上涨。其中,南充、乌鲁木齐、大连、三亚、徐州等城市涨幅超过1%。

      中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年3月,北京楼市成交全面萎缩,新建商品房住宅类合计调控后一年签约23324套,同比下调幅度达到48.7%,刷新了历史最低记录。其中,二手房成交量下调了52%。在调控前一年的2016年二手房签约254916套,调控后一年的签约只有121946套。

      这一条在后来的执行过程中,被争议“是涨价标准还是数字游戏”。

      冯奎:住房租赁的短板需要尽快补齐

      针对上述大家关心的问题,5月14日,中国社科院在北京发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.15(2嫦娥四号探测器成功发射18)》,对房地产市场的发展趋势进行了分析。

      金力永磁经营业绩的增长要靠二股东金风科技“庇护”。报告期,公司超过40%以上的营业收入来自金风科技或其指定的客户。

      数据显示,佳兆业集团2018年可售资源约84万平方米,获值约1270亿元,为此,佳兆业将今年的销售目标定为人民币700亿元,较2017年有56%的增长。

      例如,福建宁德市等个别城市设置了房价“涨停板”,宁德规定中心城区新房每年涨幅控制在6%以内。云南昆明和大理也出台了类似政策,为房价涨幅设定上限。

      业内人士表示,不动产登记信息联网,一方面是我国自然资源统一确权登记工作的基础,也是我国建立房地产长效机制的基础。未来在有效摸清市场实际情况的背景下,调控将更有针对性,房地产税等长效机制的工作也将顺利推进。

      据上海易居房地产研究院发布的《2018上半年40城土地市场报告》显示,2018年上半年, 40个典型城市土地市场呈现出量涨价跌的态势;40城土地出让均价同比增幅震荡下跌,溢价率也在低位企稳。总体来说,40城土地市场维持了降温趋势。

    罗曼帝克

      记者从河南省国土资源厅获悉,河南部分地区出现了以设施农业项目为依托违规配建看护房、观光房,以农业结构调整为名擅自建设休闲农庄、农家木屋等“大棚房”问题,实为擅自改变土地用途,进行非农建设的违法行为。目前,河南已印发通知,将全面清理和严肃查处“大棚房”违法占地行为。

      18号中午,周翔宇幸运的成为当天领到准迁证的14人之一,就在周翔宇领到准迁证的两个小时之后,天津市公安局在发出的天津市公安局优化办事流程方便群众办理落户手续中称,按照市人力社保局要求,对无工作、无名下住房、拟落户北方人才集体户的人员,需北人在北方人才办理个人人事档案存档手续后,再到各区行政许可中心引进人才联审窗口,办理准迁手续。

    永兴园区

      值得注意的是,近期三四线城市棚改政策走向备受关注。中原地产首席分析师张大伟分析认为,最近几年三四线城市楼市严重依赖棚改的货币化安置,货币化安置政策已经到了调整并减少的时候了。

      新房市场分化加剧

      实际上,房地产长效机制已在路上,包括住房登记信息、土地登记信息全国联网,建立完善的市场化住房租赁制度,建立分类调控的土地供应机制,以及正在立法中的房地产税制度,预计2018年后续将有更多制度性政策发布。

      “今年以来全国各地出台的调控政策已经超过百次。最近半个月,随着住建部约谈12城市后,一些城市密集发布楼市新政,调控力度不断加大。”严跃进认为,如果未来部分城市楼市出现反弹迹象,调控政策也会相应加码,监管层对房地产去杠杆、抑投机的态度很坚决。(记者 于祥明)

      今年以来房企的融资渠道已经严重收紧,很多有能力的房企都选择成本更高的海外融资了。而在去年年底的中央经济会议中已经明确强调了“国家鼓励地方政府把更多的钱投入到实体经济中去”,其言外之意就是房地产等贷款要严格控制,少贷或者不贷。历史上看房价其实就看房地产信贷,2018年也如此,信贷减少,房价肯定明显下调。

      与2月份相比,70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量明显增加(2月份为44个城市房价环比上涨),持平和下跌城市数量减少。从城市排行可以看出,海口、秦皇岛和长春等楼市上涨较快,在环比增幅中位于前三。

      “一位购房者交完全款就乘飞机离开了,连购房合同都没来得及拿。”澄迈县一楼盘销售人员告诉记者,很多购房者都不仔细研究房屋的朝向等因素,生怕抢不到了。

    59

      在新华社发布住建部约谈12城的消息后不久,一些城市升级了楼市调控政策。

      开发商投资增速却并没有同步加快。数据显示,今年前5个月,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1~4月份回落0.1个百分点。

      国家统计局发布的相关统计数据显示,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2个百分点和0.1个百分点。其中,北京和深圳新建商品住宅价格指数分别环比上涨0.20%和0.10%。上海和广州新建商品住宅价格指数均环比下跌0.10%。

      房地产市场半年统计数据近期陆续“出炉”,上半年全国热点地区的土地市场整体有所降温。相比于前些年,地价高企的火爆局面有所平息。但当前三四线城市土地市场热度高企,一些热点城市高价地仍未绝迹。控地价是控房价的基础,做好地价房价联动调控的大文章,直接关乎房地产市场调控的成效。