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    河南淮阳回应“女子闯会场跪访”事件:正在处理 淮阳天气预报

    2019/3/24 8:00:04

      “赚一线城市的钱,买二三线城市的房,已成为越来越多在外打拼游子的选择。”张大伟说,返乡置业群体主要分两类,一类是为了让父母生活得更好,选择在城里购买一套房,给父母住;另一类则是为了投资,虽然一线城市买不起,但也不能让钱闲着,觉着买了房才安心,索性在老家买一套房保值增值。

      昨日,试点项目发布会上,市民政局、市规土委和市住建委多位负责人都强调,这是一个养老项目,不是一个房地产项目。养老企业虽然只承担5%的居室产权,但却要承担公共空间的完全产权,更重要的是,企业要对未来的养老服务提供永续的专业经营。

      尽管5、6单元部分业主对上海建科检验有限公司出具的上述“检测报告”有疑议,但这份报告也从侧面反映出了室内装修所存在的问题。一位业主拍下的《上海建科检验有限公司检测报告》显示,5单元602室的密度板甲醛检测数据为18毫克/100克,“存在质量瑕疵”。

      二手房价8个月跌15%

    唐山

      全面落实税收法定原则。按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

      《通知》还提出,提升城市经济质量,发挥城市产业载体和创新高地作用,超大城市和特大城市要发挥在产业选择和人才吸引上的优势,集中发展高端产业和产业高端。

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      和昌集团总裁武磊在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,在重点布局的城市周边,某些城市可以实现城市群时,会对周边机会型城市做轮耕,比如镇江、马鞍山和滁州等城市,把握机会高举高打,做完迅速撤离。

      对此,周家斌称,2018年,广西将加快建立政府主导的住房租赁交易服务平台,会同相关部门研究制定商业用房改建租赁住房政策措施,推进国有专业化住房租赁服务机构建立,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,推进住房租赁金融服务创新。

      《通知》要求,市住房和城乡建设局要加强房地产市场秩序监管,要求房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》时,在商品房预售方案中承诺不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺。房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

      “新华视点”记者调查发现,目前,热点城市房地产市场总体呈降温之势;三四线去库存效果明显,有些城市转而开始控房价。与此同时,多地发文强调租购并举,扩大租赁市场,租赁用地已陆续入市。

      据亚豪机构统计数据显示,2018年2月份,北京仅有两个项目计划入市,一个是全新项目,另一个则是老项目的后期房源。

      “我预计最快两会以后,燕郊及环京就会出现一些限购政策的微调。”韩乐表示,长期以来环京楼市的主要买家都是京城购房人,占比在八成以上,但环京各个城市先行的政策都是严厉的三年社保要求,这等于把大部分需求挡在了门外,环京楼市也因此冰封,完全没有交易量。他认为,环京的限购可能会有所调整,并不是放开限购,而是微调,比如允许北京三年以上社保在环京买房,比如人才引进政策放开等,只是为了恢复交易量,让市场始终处于政府可控的范围内。

      市场趋于平稳,政策没有松动的迹象,对“地王”们来说,正遭受市场风险和政策风险的双重夹击。中原地产数据显示,2016年以来50宗高价地中,因资金压力,有32宗地块产权在拿地后出现了变动,占比高达64%。

      据同策咨询研究院表示,2018年开年不利,房企融资“明道”“暗道”多条业务线被按“暂停键”。1月份,房企融资额收紧,各方式融资额度占比大幅波动,境内银行贷款、公司债、其他债权融资均大幅缩水。

      “2006年住房租赁补贴面积标准为每人12平方米,每户不超过36平方米,住房租赁补贴标准为每月每平方米5元,最高每户每月不得超过180元。2007年住房租赁补贴面积标准提高为每人15平方米,每户不超过45平方米,住房租赁补贴标准提高为每月每平方米6元,最高每户每月不超过270元”。市房产局相关负责人告诉记者,“截至今年,这项标准已执行了10年。目前,这个标准已经无法跟上市场行情和群众需求。”

      房地产税新闻一出,今天朋友圈又被各种楼市“变天”刷屏了。

      11月23日后购房可享受补贴

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      “3宗住宅地块,溢价率均在10%以内。整体来看土地市场依然在持续降温。”中原地产首席淮阳太昊陵析师张大伟认为,当前开发商资金压力越来越大,在资金持续收紧的情况下,房地产企业在土地市场的动作开始理性。

      夯实长效机制 深化住房制度改革

      根据亚豪机构统计数据显示,2018年1月,北京商品住宅市场预计仅有5个项目入市,其中包括金樾和著、御景湿地及永泰·西山御园3个纯新盘,以及玺萌壹號院、北京城建·北京合院两个老项目后期。

      税收的目的是削富济贫,防止财富集中到少数人手里,房地产是我国目前增长最快的财产,全民炒房已经使房产变异为一种财富转移的手段,恰如十七世纪初的“郁金香泡沫”——当投机以财富转移的方式替代了财富创造,危机也将显现。

    杭州

      一位早前购买了观澜某新房的购房者告诉记者,当时买房时没有交公积金,现在快要交房了,等拿到房产证就去申请公积金贷款,毕竟利率低很多。

      记者走访多家银行发现,近期提前还贷高峰并未出现。据了解,房贷利率相对低廉,以及理财渠道的多样化,是导致“房奴”不愿提前还贷的重要因素。同时,房贷压力太大,没条件提前还贷,不得已继续“背贷”的人群也在增加。

    岳阳

      户籍和常住人口“双降”

      合富研究院高级分析师梁燕明表示,2017年底这段时间继续有一些之前已成功“卖一”的持币待购型买家入市,预算较刚需型首次置业买家要宽裕,促使中高价位物业的成交出现较强的承接力支撑,总价300万元以上各总价段的物业在12月的成交占比均出现上升。

      根据相关规定,成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引》(以下简称《指引一》)。它特别强调,购房登记阶段应公开接受实名购房登记,并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。记者梳理了五大重点,包括棚改货币化安置住户“优先购买”,不得设置“全款支付、捆绑销售”等不利于登记购房人的条件等。

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      租凭相关政策汇总

      想入住,先“路演”,租金减半

      2017年1月初,中介公司以130万元促成张先生与陈先生签订《房屋买卖合同》,中介公司与张先生就卖高部分楼款签订《中介服务费确认书》。随后,张先生家人认为中介公司有意引导其降低出售价格,高价卖出后赚取差价作为佣金,向中介协会投诉公司吃差价,目前案件正在处理当中。

      最近,部分媒体报道,兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策“放松”调控。对此,兰州、合肥、成都市有关部门负责人和住建部有关负责人近日向媒体重申“调控不放松”,坚持政策的连续性、稳定性,坚决遏制投机炒房。

      ——编 者

      张大伟提醒道,各地人才政策不能成为房地产调控的窗户,限购关上了投资投机的大门,不能用太宽松的人才政策打开另一扇窗户。

      三是房地产中介服务项目、服务内容、收费标准不对外公示,强制提供代办服务、捆绑收费;低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

      中原地产研究中心统计数据显示,“3·17政策”出台后至今(截至3月12日)北京新建商品房住宅成交23388套,成交量同比下调48.7%,刷新了历史最低纪录。其中,别墅类物业成交4137套,跌幅达52.7%。

      交通银行金融研究中心夏丹指出,2018年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格同环比涨幅均有所缩窄,主要缘于季节性因素和融资环境的收紧。接下来房价可能呈现总体稳中有降、重点区域局部上涨的格局,去通道力度加大对房地产行业的影响将持续发酵。

      富力如此执着回A看中的便是A股估值的优势,李思廉曾直言,回归A股能够让富力获得一个更好的估值。易居智库研究总监严跃进直言,回归A股最实在的利好便是股价容易上涨。

      澳大利亚的税收政策也非常有利于房产投资:在澳大利亚,房产持有成本(贷款利息和折旧,但不包含还款本金)可以在税前直接抵扣工资等收入;而对于房产投资所得的获利,澳政府只征收一般资本利得税率的50%。

      京城新盘

      3 “不卖房很难盈利”

      北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日公布的数据显示,2017年,北京市完成房地产开发投资3745.9亿元人民币,比上年下降7.4%。北京市商品房销售面积为875万平方米,比上年下降47.8%。其中,住宅销售面积为612.8万平方米,下降38.3%;写字楼为108.3万平方米,下降73.9%;商业、非公益用房及其他为153.9万平方米,下降42.2%。

      《经济参考报》记者日前在北京采访时发现,今年以来,银行房贷放款并未如去年年初般出现大范围贷款人排队现象,但是无论从银行整体房贷额度还是从银行房贷利率来看,房贷政策难言“很宽松”。

      住宅价格总体可控

      随着调控深入,政策倾向发生了微妙变化。在通过限购、限贷、限涨、限售、限商“五限”成功控制住市场预期后,住房租赁制度改革成为2017年楼市下半场的重头戏。

      在粤港澳大湾区内三四线城市的住宅市场,本土房企的成绩表现一直不错。在《2017年中国房地产企业项目销售排行榜》,佛山的容桂碧桂园,中山的雅居乐山海郡和珠海的华发山庄榜上有名,其中华发山庄实现销售额53.73亿元。而上述三个楼盘项目均由华南本土房企开发销售。

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      约50个城市公布了“限售令”

      资料图:拍卖会现场,房企竞相举牌。 中新社记者 泱波 摄

      29日,中国指数研究院发布2018年1月份300城市土地市场交易报告。数据显示,1月份全国土地市场整体供应环比走低,成交量较上月缩水近半;整体均价环比小幅回落,住宅用地均价同比上扬;出让金较上月缩水过半。

      王硕也是这个淮阳天气预报天里链家离职大军中的一员。此前他在上海奉贤南桥链家工作,因地处偏远,奉贤链家成立不久,在王硕看来尚不完善的机制下往往隐藏着更多的机遇。生性腼腆的王硕一次在小区门口发传单,当传单递给一个阿姨时,阿姨一手牵着的小孙子冲王硕喊道:“骗子,骗子,走开!”“我知道童言无忌,可还是有些心酸。”回忆的闸门打开,王硕还是会本能地摇摇头。

      换房虽然复杂,但已经成为楼市交易的主流。

      来自国务院扶贫办的数据显示,到2017年底,中国贫困人口在3000万左右。距离2020年全面脱贫的目标已经进入倒计时,地方政府今年将如何打好脱贫攻坚战,成为外界关注焦点。

      影评:继《夏洛特烦恼》之后,开心麻花团队今年再度以角色反串的形式端出了《羞羞的铁拳》,男女身体互换的方式虽不新鲜,却也获得影迷们的追捧。反观出现在摇号名单上的魏小狗,或许确有其人,或许他只是一名普通的务工人员,或许他根本就不知道自己的身份摇身一变,成了一名买房人,角色的转换令他始料未及,当天没有出现在现场应该是他最好的选择。

      新春伊始,长租公寓市场风头正盛,上市房企加紧布局、并购。据记者了解,近日,富力地产、碧桂园先后发行了租赁专项资金计划,新城控股、金地集团也均有意试水长租公寓。在房地产市场进入白银时代之际,开发商纷纷将目光投向存量市场,加上政策的推动,长租公寓成为企业争相进入的蓝海。而业内预计,随着资本的涌入,长租公寓市场很快将迎来整合期,各类收并购将成为今年行业发展的关键词。

      共有产权住房成亮点

      《证券日报》记者注意到,据链家数据显示,在一居室和两居室成交套数榜单中,最低成交均价为4.4万元/平方米,最高则为9.1万元/平方米,多数房源成交均价维持在6万元/平方米左右的水平。

      《证券日报》:从11月份的房地产开发和销售情况月度报告数据来看,反映出市场哪些特点?

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