• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    国企领导职务消费必须向职代会报告 国企2018年职代会工会工作报告

      克尔瑞统计数据显示,今年6月份,常州市区75个在售楼盘中,有8个项目成交均价高于1.5万元/平方米,其中位于天宁区的巨凝金水岸成交均价已经突破2万元/平方米,市区整体成交均价为1.29万元/平方米。另外,常州全市在售35个别墅项目中,有17个项目成交均价在1.5万元/平方米以上,其中7个项目成交均价突破2万元/平方米。

      实际上,该开发商所透露的“还在研究”的问题也是多个项目的真实写照,有行业人士透露,开发商研究的并不只是如何应对新政,更是如何考量成本和利润,因为一些项目的成本价格已经十分接近土地出让时设定的销售均价。以大兴某地块为例,根据相关机构的测算,该地块平均楼面价4.5万元/平方米,而该地块销售均价不超过52449元/平方米,最高销售单价不得超过55071元/平方米,楼面价已经十分接近销售均价。

      计划要求,已列入2017年第一批、第二批保障性住房建设计划尚未开工的项目,确保2018年全部开工建设。2017年以来已完成供地的共有产权住房、公共租赁住房项目,视同已纳入全市2018年政策性住房建设计划。

      今年的固安产业新城开放日,被确定为固安的首期志愿者日。产业新城广大志愿者将积极参与到志愿服务中,为居民参观规划馆、文创艺术中心、清华大学中试孵化基地等提供志愿服务,携手同心把固安建设得更加美好。

      上海方面,4月上海土地市场共成交4幅经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外)。总成交面积为24.57万平方米,环比下跌31.95%,总成交额达54.83亿元。

      新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷于昨日表示,在政策影响之下,下半年,棚改的进城会进一步放缓;在资金来源不充分的条件下,楼市将回归“零增长”区间。他进一步称,现在中国居民的杠杆率已经十分高了,房价泡沫破裂的风险挥之不去,市场经济下出现债务违约十分正常,一、二线城市供应不足,房价受限三、四线城市需求透支,后续乏力。

      至于合法稳定就业3年这一条件,对于在亦庄高新技术企业工作的余女士而言,就更好“创造”了,“海淀高新企业多,我这3年内换去海淀的企业就行,这点很好办”。

      6月24日出炉的西安楼市新政备受社会各界关注,西安市政府办公厅印发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》(以下简称《通知》),提出了23条规范住房交易秩序的工作措施,其中明确,将按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号,其中全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。

      《每日经济新闻》记者致电北京银行和工商银行的信贷部门询问,两家银行均表示,如果客户有诸如元宝e家等网络平台的贷款没有还清,是不能办理房贷业务的。此外,北京银行的工作人员还补充道,如果客户因网络贷款导致在征信系统有不良信用记录,会影响贷款的收入还贷比,同时还有可能上浮贷款利率。

      三、最易混淆:绿地率和绿化率

      “热点调控城市成交量明显回落”。上述负责人分析指出,具体来看,一线城市月度周均成交量同比继续下降,降幅超四成。除深圳外,其它三个城市月度周均成交量同比均出现明显下降,其中北京降幅在50%以上;二三线代表城市月度成量同比下降37%,南京、武汉、东莞、南宁、惠州、徐州降幅较为明显。

      从刚需产品占据新建住宅市场交易主力,到别墅产品一度成为市场主流房产,在北京低密度地块资源愈发稀缺的市场格局下,内城墅几乎难以再现。

      3月份以来,房地产市场迎来新一轮调控热潮。据《每日经济新闻》记者不完全统计,今年全国“两会”国企职代会优秀提案后,已有10多个城市出台了新一轮的楼市调控新政,内容涉及限购、鼓励和保障公积金贷款、摇号购房、扶持刚需买房等。

      上海易居地产研究院认为,这些数据表明,全国楼市在经历了2个月降温后,略有反弹。

      房价上涨压力显现,各地频频出手调控。中原地产研究中心统计数据显示,1-5月,全国房地产调控政策发布次数多达159次,比2017年1-5月增加60%。其中,5月全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次,刷新单月房地产调控政策次数的历史纪录。

      4日,另一位朱姓负责人曾表示,如在2020年10月31日前交房时仍不合格,将按合同进行退房、退款处理。

      同年11月,多家媒体报道,住建部在召开全国部分城市房地产宏观调控工作部署会,明确北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等16个重点城市,要把房价稳定在现有水平上,就是与2016年10月份相比,环比不能上涨,只能下降。

      据悉,西安执行的“禁土令”时间为2017年11月15日起至2018年3月15日,在这期间严格执行冬防期“禁土令”。按照陕西省统一规定,除地铁项目、市政抢修抢险工程之外的建设工地禁止出土、拆迁、倒土等土石方作业。

      不过,张大伟认为,房地产贷款额度中按揭贷款明显收紧,将抑制部分非理性购房需求。同时,房企资金获取难度也大幅增加,快速回款恐是最好选择。“现阶段市场处于惯性高位,随着资金面的收紧,市场可能下调”。

      据中原地产研究中心统计数据显示,截至5月28日,5月份以来,北京二手房签约套数为15723套。从单周数据来看,最近已经连续3周二手房签约量在3800套以上。有鉴于此,中原地产首席分析师张大伟表示,预计5月份全月,北京二手房签约量将达到1.8万套,届时,这将是2017年“3·17”发布调控政策以来的成交新高。

      克而瑞研究中心研究员杨科伟表示,未来所有调控政策都将围绕“房住不炒”展开。一方面,“四限”政策难言实质性转向,着力抑制投资、投机性需求,减缓房价上涨预期,以防资产价格过快上涨;另一方面,支持居民自住购房需求,尤其是那些房地产库存仍处高位的三四线城市,去库存新政将持续发力,着力支持刚需以及改善性购房需求。

      率先出台限制企业购房政策的是西安。

      中原地产首席分析师张大伟认为,楼市表现与城市调控政策力度同向。调控力度大的城市房价涨幅缓,调控力度最大的城市同比下调。目前看,2018年的调控政策力度依然持续。

      他表示,中国将加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展。将坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。

      因已挂牌土地成交后,新增土地供应断档,导致北京土地市场成交宗数锐减。4月,北京仅交易1宗延庆区涉宅用地,出让金额为33.2亿元。进入5月后,北京土地市场还未有出让。事实上,从今年3月起,北京土地市场就鲜有成交。北京市国土局数据显示,3月北京市土地招拍挂市场仅成交1宗商业用地,相较2月减少6宗。

      而今,一纸公文、一种“新人”、一批全新房源,都在共同宣告新租赁时代的到来。

      一边是龙头业绩不断报喜,一边是股价连续调整。上市房企业绩和地产股上演背离大戏。虽然有不少机构认为,从估值的角度看,房地产股有“抄底”的机会。但也有市场人士指出,虽然龙头公司业绩靓丽,但行业整体上依然在回归理性的路上,在信贷收缩,放贷利率提高的背景下,地产股整体性机会尚未出现。因此,“抄底”还为时尚早。

      根据中原地产研究中心统计数据显示,今年内,截止到目前,全国各地房地产调控政策已经多达120次。

    保亭住房公积金管理局

      范围涉及“五限”、按揭利率调整、违规行为整顿等多个方面

      中国指数研究院数据显示,自2016年11月北京首个自持地块成交至2017年12月底以来,北京自持宅地共成交27宗,累计规划建面142.4万平方米,自持比例达到44%,预计可提供租赁住房1.6万套,其中,2017年全年共成交23宗租赁用地,同比增加56%,自持比例达到33%。

      佛山规定,避免在夜间(17:30-次日8:30)进行项目开盘或销售活动,对预计购房人数较多的项目,尽可能采用摇号等方式进行销售;哈尔滨提出,对主城6区范围3年内新购的商品住房实施限售;东莞对原限价政策进一步升级,规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

      虽然跨行医疗道路上房地产企业比肩接踵,但是真正落地并盈利的企业少之又少。2016年万达曾宣布将在上海、成都、青岛投资150亿元,建立的3所综合性国际医院,截至目前都尚未按计划投资开工。虽然恒大医院率先开业,但是每天不超过10人的门诊量,以及空无一人的病房区,这些都证明了房地产跨医疗道路远比大家想象的复杂,房地产企业跨界医疗领域只是开始,顾头不顾尾的做法实在值得各大房地产企业认真考量。

      分拆上市又热

      据经济导报报道,近期,位于章丘的中康绿城百合花园小区在建楼房因质量问题遭遇业主维权。

      另外,加大对网签的管控,此次规定网签密匙由房管部门统一管理,充分体现政府严厉管控稳定价格的导向。太原还提出了“控溢价、防地王、降过热”的土地把控思路,这些创新性的调控举措可以为其他热点城市提供参考。

      住宅用地供应更是不断缩减。2014年和2015年,长沙市区(内五区)成交面积分别是579公顷、356公顷。到了2017年,长沙市内六区住宅用地供应计划为396.2公顷,但实际仅完成100公顷左右,只占年度计划的四分之一左右。

    屯昌县住房保障与房产管理局

      脱胎于花样年的彩生活可谓是房企进军社区O2O的第一个尝试者。2014年,花样年旗下的子公司彩生活完成拆分,在港交所成功上市。根据彩生活当年发布的中报,彩生活所推出社区服务手机APP应用软件“彩之云”通过构建社区一公里微商圈,将实体社区变成了一个连接线上线下的互联网服务平台。

    广汉市宏跃商贸有限公司

    乐东县公安局经济适用房9#楼

    海岸豪庭

      不难看出,从现在开始,坊间传闻的这张出售清单或许就此消失了。接下来,在完成“京沪”两个在建项目后,SOHO中国以买地建房模式增加重资产项目的可能性已经不大了。未来,潘石屹的重点将放在SOHO 3Q这项新业务的扩张上。

      1. 开发商“红五月”扎堆入市

    省直住房公积金管理局

    海南胜虹实业有限公司

      三环路外:

      本报特派记者 史春波 文/摄 发自丹东

      二是目前各地新政在“同权”方面仍留有较高的准入门槛,结果就是实质性改变并不大。以广州为例,广州符合就近入学条件的承租人分三类,分别是“具有广州市户籍的适龄儿童少年”“人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生”以及“符合广州市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女”。武汉市教育系统目前对学位使用顺序的排位与全国多地类似,即第一顺位为“房户合一”;第二顺位为“有房无户”;第三顺位是租房者的子女。业内专家指出,若不改变租房者在使用学位时优先级上的顺位,“租售同权”还只能停留在口号层面上。

      分银行来看,3月份,19家银行中有17家银行首套房贷款利率已超过基准利率上浮10%,较上月新增2家。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行首套房贷款平均利率上浮均已超基准利率10%。

      超8成房企利润大涨

      昨天,北京市住建委针对《关于加强限房价项目销售管理的通知》向社会征求意见,提出对于评估价与限定销售均价价差较大的项目,将转化为共有产权房,并向具备本市共有产权住房购房资格的家庭销售。

      3月份55个城市新房价格环比上涨

      对于北京存量商办类项目的讨论始于2017年3月北京市住建委发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,其中对商办类项目做出不得擅自改变为居住等用途等要求。“3·26”新政出台后,此前的“商改住”产品,即名义上是商办类项目,实际上开发商将其开发国企职代会工作报告“类住宅”产品,大行其道的格局遭到颠覆。

      此次,部分城市针对企业购房出台限购令,就是一个及时的“打补丁”式调控升级。此前,全国各城市在历次楼市调控中,各种限制性政策基本都是针对个人或家庭,对于企业购房几乎从未涉及。目前一些城市已经开始对这个存在已久的楼市调控漏洞予以弥补,预计相关政策会被更多的热点城市所效仿,成为未来各地楼市精准调控的常用工具。

      对此,严跃进指出,房地产行业集中度不断提升,这也促使房企不得不尽力冲刺,因为一旦放慢脚步,就会被其他企业甩在后面,生存空间就会被挤压,因此对于多数房企而言,2018年依然是拼搏的一年。

      朱郁认为,就算开工节奏得以保证,在项目入市时,还会遭遇“限价令”的影响。“政府给出的备案指导价偏低,很多项目的报价超过指导价,于是不得不反复调整。部分开发商为了保证利润,宁可不去报备。这就导致备案规模下降、入市日期拖延。”

      这未尝不是一个方法,此前也有先例。

      5月6日晚间,一张“泰禾华东集团有限公司上海区域上半年业绩冲刺动员书”的图片在网络上流传。为了冲刺上半年销售目标,该“动员书”要求从5月4日起至6月30日,总监及以上级别管理人员取消所有休假(周末及节假日),倡议总监以下员工放弃所有休假(周末及节假日)。

      其中,5月11日,长春要求开发商在申请预售时要申报预售价格。5月10日,成都针对在调控政策实行中存在的恶意炒作、造谣生事等问题,积极加大市场整治力度。同日,西安对碧桂园、华润、金泰、华洲置业等42家开发商进行了约谈。

      值得关注的是,在一线城市整体成交数据下滑的基础上,记者从58安居客房产研究院了解到的更为细致的线上监测数据显示,4月份一线城市中上海新建商品住宅成交面积为36.9万平方米,环比下跌22.9%;广州为54.5万平方米,环比下跌21.2%;深圳为16.8万平方米,环比下跌14%;一线城市中仅有北京新建商品住宅成交面积环比上涨,4月份其成交面积为17.5万平方米,环比上涨8.1%。